As гэрийн өргөгчорон сууцны орон зайд илүү түгээмэл болж байгаа тул тэдний засвар үйлчилгээний зардлыг ойлгох нь орон сууцны эздийн хувьд маш чухал юм. Гэрийн өргөгч нь хөдөлгөөнийг нэмэгдүүлэх, тав тухтай байдлыг хангах, таны эд хөрөнгийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлэх боломжтой боловч аливаа механик системийн нэгэн адил байнгын засвар үйлчилгээ нь урт хугацааны гүйцэтгэлийг хангахад чухал ач холбогдолтой юм. Гэрийн лифтний засвар үйлчилгээний талаар санаачилгатай ажилласнаар та гэнэтийн зардлаас зайлсхийж, лифтийнхээ ашиглалтын хугацааг уртасгаж, аюулгүй байдал, үр ашигтай байдлыг хангах боломжтой.

Тогтмол засвар үйлчилгээний ач холбогдол

Тогтмол засвар үйлчилгээ нь аливаа өргөгчийг хэвийн ажиллуулах түлхүүр юм. Энэ нь зөвхөн асуудал үүссэн үед нь засах тухай биш юм; Энэ нь асуудлыг гарахаас нь өмнө урьдчилан сэргийлэх тухай юм. Цаг хугацаа өнгөрөхөд гэрийн өргөлтийн механик эд ангиуд, тухайлбал мотор, дамар, цахилгаан систем нь элэгдэж болно. Тогтмол хяналт шалгалт хийхгүй бол жижиг асуудал нь өндөр өртөгтэй засвар болж хувирдаг.

Жишээлбэл, засвар үйлчилгээ муутай лифт нь моторт нь асуудал үүсгэж, улмаар бүрэн эвдрэлд хүргэдэг. Энэ тохиолдолд моторыг солих зардал нь ердийн үзлэгийн зардлаас хамаагүй өндөр байх болно. Тогтмол засвар үйлчилгээ нь аюулгүй байдлын стандартыг дагаж мөрдөж, осолд хүргэж болзошгүй эвдрэлийн эрсдлийг бууруулдаг.

Гэрийн өргөлтийн засвар үйлчилгээний зардалд юу нөлөөлдөг вэ?

Гэрийн лифтний засвар үйлчилгээний өртөг нь таны лифтний төрөл, ашиглалт, таны сонгосон засвар үйлчилгээний багц зэрэг хэд хэдэн хүчин зүйлээс хамаарна. Засварын зардалд нөлөөлдөг гол хүчин зүйлсийг доор харуулав.

1. Өргөлтийн төрөл: Гидравлик өргөгч, зүтгүүрийн өргөгч, пневматик өргөгч гэх мэт өөр өөр төрлийн гэрийн өргөгч нь өөр өөр засвар үйлчилгээ шаарддаг. Жишээлбэл, гидравлик өргөгч нь тосыг илүү олон удаа солих, лацыг солих шаардлагатай байж болно. Үүний эсрэгээр, пневматик өргөгч нь хөдөлгөөнт эд ангиудын хэмжээ багатай тул урт хугацаанд засвар үйлчилгээ хийхэд зардал багатай байдаг.
2. Хэрэглээ: Хэрэв танай гэрийн өргөгчийг байнга ашигладаг бол илүү их засвар үйлчилгээ хийх нь мэдээжийн хэрэг. Өдөрт олон удаа ашигладаг лифт нь бага ашигласантай харьцуулахад илүү их элэгдэлд ордог. Хөдөлгөөн ихтэй лифтүүд илүү олон удаа засвар үйлчилгээ хийх шаардлагатай бөгөөд эд ангиудыг хурдан солих шаардлагатай бөгөөд энэ нь нийт зардлыг нэмэгдүүлдэг.
3. Өргөлтийн нас: Хуучин лифтүүд нь элэгдэл, хуучирсан эд ангиудын улмаас ихэвчлэн илүү их засвар үйлчилгээ шаарддаг. Хэрэв таны лифт хуучирсан бол солих эд анги олоход хэцүү байж магадгүй бөгөөд та тусгай үйлчилгээнд илүү их мөнгө төлж магадгүй юм.
4. Үйлчилгээний гэрээ: Ихэнх өргөгч үйлдвэрлэгч эсвэл үйлчилгээний компаниуд засвар үйлчилгээний гэрээг санал болгодог. Эдгээр гэрээ нь жилийн хяналт шалгалт, бага зэргийн тохируулга зэргийг багтаасан үндсэн багцаас эхлээд эд анги солих, яаралтай засварыг багтаасан иж бүрэн багц хүртэл байж болно. Үндсэн гэрээ нь урьдчилгаа бага зардалтай байж болох ч их засвар хийх шаардлагатай тохиолдолд шаардлагатай хамрах хүрээг хангахгүй байж болно.

Гэрийн өргөлтийн засвар үйлчилгээний дундаж зардал

Тэгэхээр та гэрийн лифтийг засварлахад юу төлөх ёстой вэ? Дунджаар гэрийн лифтний байнгын засвар үйлчилгээ жилд 200-500 доллар хооронд хэлбэлздэг. Энэ зардалд ихэвчлэн үзлэг, тосолгооны материал, тохируулга, бага зэргийн засвар орно. Хэрэв таны лифт илүү өргөн хүрээтэй засвар эсвэл эд анги солих шаардлагатай бол зардал хэдэн мянга болж өсөх болно.

Боломжит зардлын бүдүүвч задаргаа энд байна:

• Жилийн үйлчилгээний айлчлал: Жилд нэг удаа очиход 100-300 долларын үнэтэй байдаг. Энэ айлчлалын үеэр техникч нь өргөгчийг шалгаж, үндсэн тосолгооны ажлыг хийж, бүх эд анги зөв ажиллаж байгаа эсэхийг шалгана.
• Эд анги солих: Лац, бүс, кабель гэх мэт жижиг хэсгүүд нь тус бүр нь 50-200 доллар хооронд хэлбэлзэж болно. Гэсэн хэдий ч мотор эсвэл хяналтын систем гэх мэт гол хэсгүүд нь 1000-аас 3000 долларын үнэтэй байж болно.
• Яаралтай засвар үйлчилгээ: Хэрэв таны лифт эвдэрч, яаралтай тусламж шаардлагатай бол дуудлагын төлбөрт 100-200 ам. доллар, шаардлагатай засварын зардлыг нэмж тооцож болно.

Урт хугацааны зардлыг төлөвлөх

Гэнэтийн зардлаас зайлсхийхийн тулд урт хугацааны засвар үйлчилгээг төлөвлөх нь чухал юм. Үүнийг хийх хамгийн сайн аргуудын нэг бол засвар үйлчилгээний гэрээнд хөрөнгө оруулах явдал юм. Ихэнх гэрээ нь байнгын засвар үйлчилгээ, хяналт шалгалтын зардлыг нөхөж, аливаа болзошгүй асуудлыг эрт илрүүлдэг. Эдгээр гэрээ нь урьдчилгаа төлбөртэй байдаг ч өндөр өртөгтэй засвараас урьдчилан сэргийлж, урт хугацаанд мөнгөө хэмнэж чадна.

Өргөлттэй холбоотой зардалд зориулж яаралтай тусламжийн жижиг санг хадгалах нь бас сайн санаа юм. Тогтмол засвар үйлчилгээ нь ихэнх асуудлаас урьдчилан сэргийлэхэд тусалдаг ч гэнэтийн зүйлд бэлэн байх нь ухаалаг хэрэг юм.

Эцсийн бодол

Гэрийн өргөгч нь гэрийнхээ хүртээмж, тав тухыг сайжруулахыг хүсч буй хүмүүсийн хувьд маш сайн хөрөнгө оруулалт боловч аливаа хөрөнгө оруулалтын нэгэн адил зохих арчилгаа шаарддаг. Гэрийн өргөгчийг арчлахтай холбоотой зардлыг ойлгох нь гэнэтийн зардлаас зайлсхийх, олон жилийн турш лифтийг хэвийн ажиллуулахад тусална.

Тогтмол засвар үйлчилгээ хийх хуваарь гаргаж, үйлчилгээний гэрээг сонгон, гарч болзошгүй асуудлуудын талаар идэвхтэй ажилласнаар та өргөгчөө гэрийнхээ найдвартай, аюулгүй хэсэг хэвээр үлдээж чадна. Та шинэ лифт суурилуулж байгаа эсвэл хуучин загвараа засварлаж байгаа эсэхээс үл хамааран эдгээр зардлыг төлөвлөх нь таны сэтгэлийг тайвшруулж, урт хугацаанд хөрөнгө оруулалтаа хамгаалах болно.