As የቤት ማንሻዎችበመኖሪያ ቦታዎች ውስጥ በጣም የተለመዱ ይሆናሉ, የጥገና ወጪያቸውን መረዳት ለቤት ባለቤቶች አስፈላጊ ነው. የቤት ውስጥ ማንሳት ተጨማሪ ተንቀሳቃሽነት፣ ምቾት እና ለንብረትዎ እሴት ሊጨምር ይችላል፣ ነገር ግን እንደ ማንኛውም ሜካኒካል ሲስተም፣ የረጅም ጊዜ አፈፃፀሙን ለማረጋገጥ መደበኛ እንክብካቤ ወሳኝ ነው። ስለ ቤት ሊፍት ጥገና ንቁ በመሆን፣ ያልተጠበቁ ወጪዎችን ማስወገድ፣ የማንሳትዎን ዕድሜ ማራዘም እና ደህንነቱን እና ቅልጥፍናን ማረጋገጥ ይችላሉ።

የመደበኛ ጥገና አስፈላጊነት

ማንኛውም የቤት ማንሻ በተቀላጠፈ እንዲሠራ ለማድረግ መደበኛ ጥገና ቁልፍ ነው። ችግሮች ሲፈጠሩ ማስተካከል ብቻ አይደለም; ጉዳዮች ከመከሰታቸው በፊት መከላከል ነው። ከጊዜ በኋላ የቤት ውስጥ ማንሻ ሜካኒካል ክፍሎች እንደ ሞተር፣ ፑሊ እና ኤሌክትሪክ ሲስተሞች ሊጠፉ ይችላሉ። መደበኛ ምርመራ ካልተደረገ, ትናንሽ ችግሮች ወደ ውድ ጥገናዎች ይሸጋገራሉ.

ለምሳሌ፣ በደንብ ያልተስተካከለ ሊፍት በሞተሩ ላይ ችግሮች ሊፈጠር ይችላል፣ ይህም ወደ ሙሉ ውድቀት ይመራዋል። በዚህ ሁኔታ ሞተሩን የመተካት ዋጋ ከተለመደው የፍተሻ ዋጋ በጣም ከፍ ያለ ይሆናል. መደበኛ አገልግሎት የደህንነት መስፈርቶችን ማክበርን ያረጋግጣል ፣ ይህም ለአደጋ የሚዳርጉ ብልሽቶችን ይቀንሳል ።

የቤት ውስጥ ማንሳት የጥገና ወጪዎች ላይ ምን ተጽዕኖ ያሳድራል?

የቤት ውስጥ ማንሻን የመንከባከብ ዋጋ በብዙ ነገሮች ላይ የተመሰረተ ነው, ይህም እርስዎ ባሉዎት የማንሳት አይነት, አጠቃቀሙ እና በመረጡት የጥገና ፓኬጅ ጨምሮ. የጥገና ወጪዎች ላይ ተጽዕኖ የሚያሳድሩ አንዳንድ ዋና ዋና ገጽታዎች ከዚህ በታች አሉ።

1. የማንሳት አይነት: የተለያዩ የቤት ውስጥ ማንሻዎች እንደ ሃይድሮሊክ ማንሻዎች ፣ ትራክሽን ማንሻዎች እና የሳንባ ምች ማንሻዎች የተለያዩ የጥገና መስፈርቶች አሏቸው። ለምሳሌ የሃይድሮሊክ ማንሻዎች ብዙ ጊዜ የዘይት ለውጥ እና የማኅተም ምትክ ሊፈልጉ ይችላሉ። በተቃራኒው የሳንባ ምች ማንሻዎች አነስተኛ ተንቀሳቃሽ ክፍሎች አሏቸው, ይህም ለረጅም ጊዜ ለማቆየት አነስተኛ ወጪን ያደርጋቸዋል.
2. አጠቃቀምየቤትዎ ማንሳት በተደጋጋሚ ጥቅም ላይ የሚውል ከሆነ, በተፈጥሮ ተጨማሪ ጥገና ያስፈልገዋል. በቀን ውስጥ ብዙ ጊዜ ጥቅም ላይ የሚውለው ሊፍት በጥቂቱ ከተጠቀመው ጋር ሲነጻጸር ብዙ እንባ እና እንባ ያጋጥመዋል። ከፍተኛ ትራፊክ ያላቸው ማንሻዎች ብዙ ተደጋጋሚ አገልግሎት ሊፈልጉ ይችላሉ፣ እና ክፍሎቹ ቶሎ መተካት አለባቸው፣ ይህም አጠቃላይ ወጪን ይጨምራል።
3. የሊፍት ዘመን: የቆዩ ማንሻዎች በአለባበስ እና ጊዜያቸው ያለፈባቸው ክፍሎች በመኖራቸው ተጨማሪ ጥገና ያስፈልጋቸዋል። ማንሻዎ የቆየ ከሆነ፣ ምትክ ክፍሎችን ማግኘት ከባድ ሊሆን ይችላል፣ እና ለልዩ አገልግሎት ተጨማሪ ክፍያ ሊከፍሉ ይችላሉ።
4. የአገልግሎት ውልአብዛኞቹ ሊፍት አምራቾች ወይም አገልግሎት ኩባንያዎች የጥገና ውል ይሰጣሉ. እነዚህ ኮንትራቶች ከመሠረታዊ ፓኬጆች ውስጥ, ዓመታዊ ምርመራዎችን እና ጥቃቅን ማስተካከያዎችን የሚያካትቱ, በከፊል መተካት እና የድንገተኛ ጊዜ ጥገናዎችን የሚሸፍኑ አጠቃላይ ፓኬጆችን ያካትታል. የመሠረታዊ ኮንትራት ቅድመ ወጪ አነስተኛ ሊሆን ይችላል፣ ነገር ግን ዋና ጥገና ካስፈለገ የሚፈለገውን የሽፋን ደረጃ ላይሰጥ ይችላል።

የቤት ውስጥ ማንሳት ጥገና አማካይ ወጪዎች

ስለዚህ የቤት ማንሳትን ለመጠበቅ ምን መክፈል ይችላሉ? በአማካይ ለቤት ሊፍት የሚሆን መደበኛ ጥገና በዓመት ከ200 እስከ 500 ዶላር ሊደርስ ይችላል። ይህ ወጪ በተለምዶ ምርመራዎችን፣ ቅባትን፣ ማስተካከያዎችን እና ጥቃቅን ጥገናዎችን ያካትታል። ማንሻዎ የበለጠ ሰፊ ጥገና ወይም ከፊል መተካት የሚያስፈልገው ከሆነ ወጪዎች ወደ ሺዎች ሊጨምሩ ይችላሉ።

ሊሆኑ የሚችሉ ወጪዎች ግምታዊ ትንታኔ ይኸውና፡

• ዓመታዊ የአገልግሎት ጉብኝትዓመታዊ የአገልግሎት ጉብኝት በተለምዶ ከ100 እስከ 300 ዶላር ያስወጣል። በዚህ ጉብኝት ወቅት ቴክኒሺያኑ ማንሻውን ይመረምራል, መሰረታዊ ቅባት ይሠራል እና ሁሉም ክፍሎች በትክክል መስራታቸውን ያረጋግጣል.
• የክፍል መለወጫዎችእንደ ማኅተሞች፣ ቀበቶዎች ወይም ኬብሎች ያሉ ጥቃቅን ክፍሎች እያንዳንዳቸው ከ50 እስከ 200 ዶላር ሊደርሱ ይችላሉ። ይሁን እንጂ እንደ ሞተር ወይም የቁጥጥር ሥርዓት ያሉ ዋና ዋና ክፍሎች ከ1,000 እስከ 3,000 ዶላር ሊያወጡ ይችላሉ።
• የአደጋ ጊዜ ጥገናዎችሊፍትህ ከተበላሸ እና የአደጋ ጊዜ አገልግሎት ከፈለገ፣ ለመጥሪያ ክፍያ ከ100 እስከ 200 ዶላር ተጨማሪ ክፍያ እና ለማንኛውም አስፈላጊ የጥገና ወጪ መመልከት ትችላለህ።

የረጅም ጊዜ ወጪዎችን ማቀድ

ያልተጠበቁ ወጪዎችን ለማስወገድ ለረጅም ጊዜ ጥገና ማቀድ አስፈላጊ ነው. ይህንን ለማድረግ በጣም ጥሩ ከሆኑ መንገዶች አንዱ በጥገና ውል ውስጥ ኢንቬስት ማድረግ ነው. አብዛኛዎቹ ኮንትራቶች የመደበኛ አገልግሎት እና የፍተሻ ወጪዎችን ይሸፍናሉ, ማንኛውም ሊሆኑ የሚችሉ ጉዳዮች ቀደም ብለው መያዛቸውን ያረጋግጣል. እነዚህ ኮንትራቶች ከቅድመ ወጭ ጋር ቢመጡም፣ ውድ የሆኑ ጥገናዎችን በመከላከል ገንዘብዎን ለረጅም ጊዜ መቆጠብ ይችላሉ።

እንዲሁም ከማንሳት ጋር ለተያያዙ ወጪዎች ትንሽ የአደጋ ጊዜ ፈንድ ማስቀመጥ ጥሩ ሀሳብ ነው። መደበኛ ጥገና ብዙ ችግሮችን ለመከላከል ሊረዳ ቢችልም, ያልተጠበቀ ነገር ለመዘጋጀት ሁልጊዜም ብልህነት ነው.

የመጨረሻ ሀሳቦች

የቤት ማንሻዎች በቤታቸው ውስጥ ተደራሽነትን እና ምቾትን ለማሻሻል ለሚፈልጉ በጣም ጥሩ ኢንቬስትመንት ናቸው ነገርግን እንደማንኛውም ኢንቬስትመንት ተገቢውን እንክብካቤ ይፈልጋሉ። የቤት ውስጥ ማንሳትን ከመንከባከብ ጋር የተያያዙ ወጪዎችን መረዳቱ ያልተጠበቁ ወጪዎችን ለማስወገድ እና ሊፍትዎ ለሚመጡት አመታት ያለችግር እንዲሰራ ያግዝዎታል።

መደበኛ ጥገናን በማቀድ፣ የአገልግሎት ውልን በመምረጥ እና ሊከሰቱ ለሚችሉ ጉዳዮች ንቁ በመሆን የቤትዎ ማንሳት አስተማማኝ እና ደህንነቱ የተጠበቀ የቤትዎ አካል መሆኑን ማረጋገጥ ይችላሉ። አዲስ ሊፍት እየጫኑ ወይም የቆየ ሞዴል እየጠበቁ፣ ለእነዚህ ወጪዎች ማቀድ የአእምሮ ሰላም ይሰጥዎታል እና ኢንቨስትመንትዎን በረጅም ጊዜ ይጠብቃል።